Comment concevoir une maison économe et écoresponsable ?

Un bâtiment basse consommation (BBC) utilise 50 kWh/m2.an d'énergie primaire. Pour comparer, un bâtiment français moyen consomme 230 kWh/m2.an et un logement récent 110 kWh/m2.an.

Quand la maison basse consommation deviendra-t-elle la norme ?

Le Grenelle de l'environnement a décidé que dès 2012, la norme basse consommation serait étendue à toutes les maisons neuves en application d'une réglementation thermique en cours de définition. Cependant, des labels tels qu'Effinergie (www.effinergie.org), proposent une charte de mise en œuvre d'une maison basse consommation d'ores et déjà appliquée par de nombreux constructeurs de maisons et architectes. Des aides financières sont dès à présent accordées, notamment par certaines collectivités locales, pour vous permettre d'atteindre la norme BBC.

Qu'est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?

Appelé aussi DPE, c'est un autre outil de la mobilisation contre les gaz à effet de serre dans le Bâtiment. Ce diagnostic mesure la consommation d'énergie primaire de chaque habitat et en déduit une classification de A (50 kWh/m2.an) à G (450 kWh/m2.an). Il doit être renouvelé et présenté aux futurs acquéreurs à chaque vente d'un logement. Le DPE va donc influer sur la valeur d'un bien immobilier d'autant plus fortement que les exigences de consommation d'énergie vont peu à peu se durcir.

Quels surcoûts par rapport à une construction traditionnelle ?

Le coût d'une maison basse consommation n'est pas obligatoirement plus élevé. Nombre de constructeurs présentent même dans leur catalogue des maisons BBC d'entrée de gamme. En effet, la différence entre une maison basse consommation et une maison traditionnelle se situe au niveau de l'intelligence de sa conception et de la rigueur de sa mise en œuvre. Autrement dit : une maison bien conçue et bien faite !

Quels sont les grands principes d'une maison basse consommation ?

C'est une maison qui doit être bien orientée pour profiter au mieux des apports solaires, compacte pour éviter les dilutions d'énergies et étanche pour éviter les pertes d'énergies. Donc, une maison basse consommation regarde plutôt au sud avec des ouvertures qui lui permettent de profiter pleinement du soleil d'hiver. Au sud, sont donc situées les pièces à vivre et au nord, les pièces techniques qui servent de protection contre les frimas. Cent mètres carrés, scindés en deux étages plutôt que d'un seul tenant, sont à privilégier. Des protections architecturales ou végétales, fixes ou mobiles protègent du soleil et du vent.

Quelles énergies utilise-t-elle ?

Une maison basse consommation utilise des énergies renouvelables pour limiter l'utilisation d'électricité produite par des centrales au charbon par exemple. Ces énergies renouvelables sont retirées du calcul de sa consommation d'énergie primaire. Son confort thermique est essentiellement assuré par le chauffage bois, la géothermie, le puits canadien ou la VMC. Son eau chaude est produite par une installation solaire ou une pompe à chaleur. Les panneaux photovoltaïques ou une éolienne produisent de l'électricité.

Quel niveau d'étanchéité ?

La maison basse consommation est parfaitement étanche (maximum de perméabilité à l'air de 0,6 m3/h.m2). Quel que soit le système d'isolation utilisé, une attention particulière est accordée aux ponts thermiques qui se forment à la jonction des éléments constructifs.

Plus d’informations sur la construction d’une maison basse consommation ?

Conçue pour profiter des éléments naturels, une maison basse consommation ne peut être identique en bord de mer ou à la montagne, au nord ou au sud. Des coefficients régionaux de rigueur climatique sont donc prévus (voir illustration). Une maison basse consommation en Bretagne devra consommer 55 kWh/m2.an (50 x 1,1) et seulement 40 (50 x 0,8) sur la Côte-d’Azur. (Source : Effinergie)

La CEP (consommation d'énergie primaire) n'a rien à voir avec votre compteur électrique ou de gaz. Il s'agit de votre consommation elle-même plus l'impact énergétique de votre consommation. C'est-à-dire les pertes engendrées par le transport de l'énergie plus la consommation d'énergie générée par la production et la transformation de l'énergie. Dans le cas de la maison basse consommation, le calcul comprend le chauffage, l'eau chaude sanitaire, les auxiliaires de ventilation et de chauffage, l'éclairage, la climatisation, mais exclut l'électronique domestique (électroménager, télévision, ordinateur.) qui peut à lui seul représenter 50 kWh/m2.an.

HQE : reconnue d'utilité publique, l'association soutient la haute qualité environnementale (HQE), c'est-à-dire le principe d'une construction soucieuse de l'environnement à toutes les étapes du chantier (fabrication et transport des matériaux, mise en œuvre, gestion des déchets, etc.). Douze cibles (ou objectifs) ont été définies. La performance énergétique n'est qu'une des cibles. Vous pouvez donc être HQE et Effinergie, maison passive ou minergie.

Maison passive : ce standard d'origine allemande Passiv Haus exige que la consommation totale d'énergie (électroménager compris) ne dépasse pas 120 kWh.m2/an et que les besoins de chauffage ne dépassent pas 15 kWh.m2/an.

Minergie : le label d'origine suisse exige en France une performance minimale de 38 kW/m2.an. Plusieurs labels sont développés : minergie, minergie passif, minergie éco, minergie passif et écologique.www.minergie.fr